房貸試算本金攤還方法

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商品訊息描述: 工商時報【陳碧芬╱台北報導】

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鄭貞茂：適時調緊貨幣政策

「最擔心的是通膨」，曾長期擔任花旗台灣經濟學家的鄭貞茂，昨天出席中經院第4季台灣經濟預測公布時，表示自己一直有持續在觀察市場，發現世界各地、各機構都在上修今年經濟成長率的同時，全球成長速度卻沒回到金融海嘯前的水準。

鄭貞茂指出，金融海嘯期間各國增印許多鈔票，卻沒二胎房貸利率比較有發生通膨，現在美國率先行動縮減貨幣量，通膨反而成為議題。有兩項因素：其一、農產品、原物料價格現在是從下面往上走，原料上漲是生產成本增加，對物價有牽動本能；其二、美國失業率已降到4.2％，勞參率也上升，拉動時薪上漲、薪資回升，台灣明年有公務人員加薪帶動的加薪潮，自然也會造成消費物價往上。

貸款利率比較房屋貸款比較信用貸款他認為，台股上萬點已破歷史記錄，美股2萬多點也在創新高，這些居高的市場行情使得「可持續性」面臨不確定狀況，對金融市場諸多疑慮，如果資本市場一直超熱下去，金融決策官員會勞工貸款更加注意。

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房貸成數鄭貞茂：適時調緊貨幣政策民間貸款

金管會副主委鄭貞茂昨（19）日發揮他經濟學家本業的總經分析，認為包括台股在內的全球股市持續創新高，失業率下降將帶動薪資回升，加上明年公務員加薪，估測物價會上漲，對金融市場帶來諸多疑慮，且國際大宗商品價格從谷底往上走，台灣過去房屋二胎意思經歷的輸入型通膨，十分困擾內需成長，金融決策官員正在關注「何時把貨幣政策調緊一些」，以避免發生來不及的物價反彈。

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